多房企发布超10亿对外担保 房企面临资金链拷问(2)

逾期风险加大

深市方面，6月5日，银亿股份公告称，公司全资子公司银亿房产为舟山鲁家峙向工商银行普陀支行申请流动资金贷款3000万元提供信用担保，华融资产及金贸房产亦为本笔贷款提供连带责任担保，担保期限半年，担保金额为3000万元。截至2012年5月31日，银亿股份及其控股子公司担保余额为184,516万元，占2011年12月31日经审计合并会计报表净资产总额329,284.59万元的56.04%。

而6月16日宝安地产与名流置业分别发布担保公告。其中宝安地产称，其全资子公司鸿基物流拟向兴业银行科技支行申请流动资金贷款额度人民币9850万元，借款期限为1年。宝安地产为该项借款提供连带责任保证。

名流置业则表示，新宇安装系公司供应商，与公司保持着良好的业务关系。该公司目前承接了我公司全资子公司沈阳名流的D45项目和沈阳幸福的B25项目主体施工工程，并签订总包合同，工程造价分别为11,861万元和12,070万元。为此新宇安装向大连银行沈阳分行申请最高额不超过450万元、1000万元两笔融资授信。其中450万元为半年期借款、1000万元为一年期借款，由辽宁瀚华投资担保有限公司提供担保。公司为辽宁瀚华提供反担保，同时新宇安装承诺以其对名流置业及关联公司的应收工程款为名流置业提供反担保。

对于上市房企频频借助担保进行融资的情况，有业内人士表示， 担保额占净资产比例较低的房企，担保逾期的风险较低。但对于那些担保金额已经远超其净资产的房企来说，一旦资金链上有一个环节出问题，势必出现逾期，后果也十分严重。 记者 王 峥

责任编辑：王雪莲