新型养老产业：正在到来的商业蓝海(2)

养老产业为何颇受关注?

人口老龄化是中国面临的一大趋势。以上海为例，目前上海户籍人口中60岁以上人口已占总人口的21.6%，这一趋势还在进一步加剧。养老服务的产业化是一条必由之路，亟待企业参与、资本推动。中国社会科学院财政与贸易经济研究所发布的《中国财政政策报告2010/2011》显示，在2011年以后的30年里，中国人口老龄化将呈现加速发展的态势，至2030年，中国65岁以上的人口占比将超过日本，成为全球人口老龄化程度最高的国家;到2050年，社会将进入深度老龄化的阶段。

“那么多的岳父岳母，家庭几代人的人员结构，可能不是‘四二一’了，可能是‘八四二一’。目前这个很普遍的家庭结构造成了晚辈的压力，而且现在的工作压力也是越来越重。重孙辈就没有时间照顾曾祖父那一代，让他们的祖辈照顾也照顾不了。”燕达国际健康城金色年华健康养护中心总经理田利剑表示。

而亲和源董事长奚志勇则放言：在未来5年内中国养老产业将迎来爆发式的增长。目前中国第一代独生子女的父母已经到了65周岁，而70岁之后，老人的养老服务需求就会凸显出来。

新型养老走的是什么路?

养老是每个民族和国家必须面对的问题。目前中国的养老方式，主要有居家养老、机构养老和社区养老等。其养老模式始终存在一些缺陷。从根本上讲，中国养老模式正从居家养老向社会化养老转型，养老社会化必然促进养老产业的形成和发展。

据称，“亲和源”采取了一种有别于中国传统的居家养老以及机构养老的新型养老模式，它采取会员制的形式。会员卡分为永久卡和终身卡两种。永久卡入会费约需75万元左右，但年费不定，最高7万元。而B卡是终身卡，入会费不定，依照大、中、小户型而定，最高85万元，但年费是一定的，约在3万元左右。会员制的模式给客户选择提供了便利。

亲和源的所有入住的老人都是以户为单位，房间的布置也类似自己的住宅。与此同时，每个老人还配有一个管家，每间房间都装有应急按钮，只要打电话通知管家，就能在第一时间解决生活上的问题。亲和源的建筑设计与室内设计也着重考虑老年人的生活需求。如遍布社区的风雨回廊、防止老人滑倒的“无障碍”住宅细节设计、方便轮椅出入的宽敞的电梯间等都是适应老人起居特点的安排。卧室和浴室则安装了红外线感应装置，既保证了老人的生活隐私，又便于值班人员监控老人的安全。此外，亲和源还联手国际一流的专业服务机构构建了高品质的养老服务平台，向老人提供高品质的专业养老服务。例如，由美国著名的爱玛客公司提供的物业管理服务;由法国索迪斯进行经营的社区配餐中心;由曙光医院进行管理的社区护理医院等等。奚志勇这样定位自己的企业：“亲和源整合海内外最优化资源配置，将居家养老与机构养老的优点融合为一体，有家的温馨亲切、私密自由，也有机构的贴心照料。”

而燕达国际健康城打的是一种医护结合的整体的健康照顾牌。该健康城的养护中心设置床位12000张，它背靠的三甲医院燕达医院则设置床位3000张，其中医疗床位2000张，康复床位1000张。所以整个健康城是以养护为主，医疗为辅。以三甲医院为医疗后盾，有实质性的医疗保障，可以解决老年人看病的实际问题。田利剑认为他们的养护中心既专业又领先，“我们很多设施是全国第一，比如第一个引进天轨移位系统、第一个引进心电遥感监测系统、第一个将温泉引入宾客房间、第一个用智能化座便器、第一个引氧气入室(即直接插管吸氧，不用瓶子)。我们用的全部是护士，不是护工。”除了这些专业的医疗设置之外，在这个养护中心的设计中，还有温泉游泳池、桑拿房、健身房、球馆、棋牌室、心理咨询室、理发室、中西餐厅、咖啡厅、酒吧、图书馆、银行、邮局、超市、老年大学等。尤其值得一提的是，该养护中心附近，还建立了四所教堂和寺院等，为天主教、基督教、伊斯兰教和佛教的信仰者提供了礼拜或祷告场所。这个设计可能和他们的国际化思路有关。

田利剑为记者分析了市场的空白点：一直以来，我国的大型医院、康复疗养中心与老年养护中心呈分离状态。患者在就医的过程中无法获得满意的康复和疗养，这就给了燕达这样医疗和养护合二为一的机构提供了机会。而且，燕达健康城的地理区位，可以弥补北京、天津等大城市中心区由于医院病床数量有限、高水平医护人员人手不足、城市空气质量不理想等缺点;又可以弥补郊区的康复疗养中心缺乏高端医疗设备和专业医疗服务的不足。



 

责任编辑：乔慧