北京“水城御墅”小产权房开拆 起价2000万

最高报价5000万元一套的“天价”的水城御墅小产权房，今年6月被市国土局列为挂牌督办典型案例。昨天下午，市国土局有关负责人介绍，该项目的查处情况目前有了最新进展。“水城御墅”项目已拆除非法建设一栋，昌平区政府正在逐步推进此项目的后续拆除工作。同时，另一市国土局挂牌督办的典型案例，北京高杨伟业农业发展有限公司非法占用密云县穆家峪镇辛安庄村集体土地建设的“项目”，也已经停建、停售。

昌平区北七家镇郑各庄村“水城御墅”项目，有数十栋四合院，最小的面积约有800平方米，单套四合院起价2000万元，最高为5000万元。经调查，今年6月，市国土局确定该项目为集体土地违法占地项目，并把该项目列为公开挂牌督办项目。当时，“水城御墅”案件涉事的宏福集团已对存在的问题进行了初步整改，对“水城御墅”全面停工、停售。

昨天下午，市国土局还同时通报了另一起挂牌督办项目，即北京高杨伟业农业发展有限公司非法占用密云县穆家峪镇辛安庄村集体土地建设案。目前，该项目已停建、停售。D155

今日现场

“水城御墅”大门被封

带小院的双层仿古建筑，东西厢房外加6间倒座房，灰墙灰瓦、古色古香，有的小院门楼上还挑着喜庆的红灯笼。今天上午，记者在“水城御墅”项目看到，东侧的大门已经被封，这样的场景只能从南侧破旧的围挡缝里才能看到。

“水城御墅”是郑各庄村温都水城总体规划的一部分，但对于这个“著名”的项目，不少村民并不知晓，记者也是围着郑各庄村转了两圈才找到。

“水城御墅”位于郑各庄村村北，东邻“苍龙街古玩街”。沿着仿明清的古玩街往北走200米，西侧有一座雕龙花柱的仿古门楼，高约6米的规格在这条平房街上很是显眼，更显眼的是，门楼的正面被一块长约10米、高约4米的巨幅展板遮住了。另外，在门楼的南侧还竖着一块蓝牌子。上书“建设、销售、购买小产权房屋属违法行为”几个字。与这块牌子相邻的一块木板上是“水城御墅”的介绍，证明着这个项目曾经的历史。

从东门无法进入，记者绕到项目南侧。项目南侧是一排小店，中间一段空当儿用围挡围住。透过围挡可以看到，一排排双层的仿古建筑已经成形，灰墙灰瓦、古色古香。不过，门侧临街处有拆除迹象。

有当地村民向记者介绍，这个项目以前是对外卖的，但现在已经不卖了。据了解，“水城御墅”四合院是郑各庄村建造的高端产品，当初对外销售，单套四合院起价2000万元，最高为5000万元，共有69套。