王石称楼市泡沫太危险 45倍年薪买房是灾难

网易财经3月6日讯 据外电报道，CBS做了一期报道认为中国的房地产泡沫的访谈，该访谈邀请到SOHO中国的总裁张欣和万科总裁王石。而万科的王石表示存在泡沫，非常危险，甚至是个灾难。他希望高层能有智慧解决这一问题。而张欣在采访中表示中国的住宅地产投资已经走到终点。

报道中表示，中国快速增长的经济和不断增长的中产阶级在地产的大规模投资所催生的房地产泡沫可能即将破灭，CBS将其形容为史上最大的房地产泡沫。

万科主席在接受采访时被问及中国的房屋是否过于昂贵时，王石只是回答道：是的。当主持人提到上海的普通居民买房需要支付的房款可能是其年薪的45倍以上，王石表示实际比例甚至更高，这是一个泡沫，非常危险，甚至是个“灾难”.

当谈到去年在中国政府限购后房地产企业深陷债务泥潭，停止开发时，王石表示：“这是个问题，是个大问题。”CBS的报道中提到房地产调控措施产生了很多意想不到的结果，甚至使得中国经济陷入停滞。

王石在访谈中表示，去年降低房价时，他的售楼大厅遭到了许多愤怒的购房投资者的打砸，民众的愤怒源于他们将毕生的积蓄投入了房市，但是这些投资随着房价的下跌出现亏损。王石担心事情可能会变得更糟。他说：“如果房地产泡沫破裂，谁也不知道会发生什么。”

报道称政府刺激房地产业或许可以避免这种冲突，但这只会让泡沫更大，甚至难以控制。但王石在节目中也表示：“我相信最高领导层有智慧来解决这点。”然后他停顿了一下，他笑着补充道：“希望如此，但存在不确定性。”

SOHO中国总裁张欣：中国住宅地产投资走到终点

据外电报道，CBS做了一期报道认为中国的房地产泡沫即将破灭，CBS将此称为史上最大房地产泡沫。SOHO中国总裁张欣在采访中表示中国的住宅地产投资已经走到终点。

访谈介绍张欣时，称其曾在华尔街当过分析师，她是全球第五大白手起家的亿万富翁。他和丈夫兼合伙人潘石屹共同建造了北京的一些最具标志性的新摩天大楼，这些摩天大楼标志着中国这几年火热的经济增长。

张欣表示，她预期北京和上海的优质商业物业市场将继续增长，但是住宅物业市场则是另外一回事。他已经将企业业务重心放在了优质商业物业上，并避开住宅物业项目。她表示：“我的观点是中国住宅物业市场确实已经穷途末路。”