大红门疏解，引温商抱团抢滩石家庄

 线上+线下，温商眼中的新经济投资机会

2015年4月，正值春暖花开。位于西兆通的乐城·国际贸易城展示中心，来自北京、河北、河南、浙江、山西的投资考察团将沙盘围得水泄不通，每个置业顾问身边都围着七八个投资人，整个销售现场人气鼎盛，气氛热烈。

北京大红门的商户代表团一行四十多人也前来考察，代表团中的温州乐清商户孙女士表示，自己在大红门京温市场做服装批发，30平方米的商铺一年销售额基本在3000多万。因为市场就要改造外迁，正愁搬到哪里去做生意呢。“石家庄国际贸易城这个项目很大，是我见过的规划最好的项目，体量相当于3个义乌，又是河北在建商贸的龙头，市政府服务业‘十二五’规划重点项目，真是挺吸引我的。”

孙女士说，自己最近去过白沟、永清等地考察，而石家庄这个项目的规模效应以及开发商过去的运营成功经验、石家庄城市发展潜力、未来围绕国际贸易城建设的石家庄火车东站、客运总站和地铁等几个关键要素，都是最令她心怡的。她笑着说：“我今天购买了4个联体商铺，还登记预约了商住两用的酒店式公寓，我想要把妹妹也叫过来投资，以后准备就搬到石家庄经商了。”

“以前在网上和报纸上看到有关国际贸易城的介绍，这次我们温州商会组织来这边参观，我和老婆就都来了，我们感觉，这里的规划、硬件等真是大气，没想到这么震撼!” 温州商户吴先生说，他在北京大红门经商近20年，孩子现在也接棒做生意了。

吴先生说，温商占大红门商户总量的60%，最近大红门要外迁，大家私下里给考察过的地方打分。石家庄这个项目，不仅仅是规模巨大，还是在河北的省会，交通物流条件好，周边县市总人口基数四五千万，除了批发还可以零售，我尤其是看好这里的整体规划，比如物流仓储、产业加工等。可以把我们的加工产业也装进来，方便做大规模。另外，他们提出的网上商城、物联网、大数据、商学院、各种配套的体验中心，都是与我们原来所参与经营的传统商贸市场不一样，商城建的也是按购物中心的规格来建设，说明这个开发商很有实力，也有眼光。 “所以，这次我来，还是很兴奋的。这样的规模、这样的手笔，我看在国内也首屈一指。这边一个铺子的价格，也就是我在北京租的铺子一年的租金，我觉得真是很划算。”他表示，将带着自己的男装品牌和几个厂家一同入驻国际贸易城，要个几千平米的铺位准备大干一场。

来自浙江义乌的投资人李先生说，自己是在义乌做小商品生意的，“在中国做生意，就是实力和规模说话。以后的市场，必须依托三个方面，第一是占据交通要点，方便物流，可以减少运输成本;第二就是要成大行成大市，规模越大影响力越大，采购商就越多;第三，要有前瞻思维，要实体与互联网一起上，在网上做销售，在实体店里做品牌做形象，有了实体店，人们才会相信你产品的质量。我们义乌，这些年下来，地理位置相对而言不如石家庄，我的生意伙伴很多都是北方和俄罗斯的，石家庄相对浙江而言，开发北方市场更方便。”李先生坦言，自己还有几个加工厂，在浙江用人、材料及运输的成本相当高，而石家庄相对来说就低多了。

——乐城·国际贸易城全产业链商业新城引得各地商户凤凰来栖

时代在变、城市在变、商贸格局在变。这个春天，河北省省会石家庄西兆通的乐城·国际贸易城，凭借京津冀协同发展、北京商贸物流功能外迁、石家庄本地商贸整合的三股东风，加速打造亚洲领先的商贸产业集群。敢为天下先，善于把握先机，精于解读政策的北京温商们，已经嗅到商机，齐齐将目光聚焦石家庄，纷纷抱团到乐城国际贸易城参观考察，表现出对这座定位为“实体+电商”，融设计研发、商品交易、会展博览、物流配送等于一体的智慧新城，报以浓厚兴趣。

京石两地政府部门强力“搭桥”，大势所趋促温商南下

中国市场学会专家许鹏飞表示，2600万平方米的乐城·国际贸易城，集设计研发、商品交易、会展博览、物流仓储、产业加工、商务生活配套等多个组团，居住、餐饮、娱乐、文化、休闲、博物馆、音乐厅、公园PARK、儿童城、医院、学校、银行等应有尽有，以大数据为依托，将互联网、物联网等同移动终端相结合，实现网上交易，实现了传统商贸城在电商时代的升级转型。

“听说他们正准备从城市发展、产业升级、劳动力就业等多个方面，申报国家级智慧城市样本，这真是让人兴奋!”许鹏飞说，他期待一个中国首席智慧商城——乐城·国际贸易城在石家庄诞生。

许鹏飞分析，石家庄的交通和人口规模完全具备了成为一个商贸中心城市的资格，将石家庄打造成京津冀经济增长第三极，成为全国现代商贸物流基地，是极符合区域内各方利益的。

千亿商贸“蛋糕”，助推乐城·国际贸易城无限发展活力

“作为项目合作伙伴单位，我们将用最优惠的政策、最优秀的硬件、最贴心的服务，支持北京大红门、动批的商户在这里落户。”国际贸易城副总经理陈伟表示,北京是中国北部最主要的商贸批发物流中心，仅大红门、动批市场，每年就有1000亿左右的交易量。

他说，现在，北京对这些市场的外迁疏解，意味着这一巨大的蛋糕将花落承接城市。作为正在打造亚洲领先全产业链商业集群的乐城·国际贸易城，去年就收到了北京市丰台区政府的“橄榄枝”，今年3月27日又与北京西城区签订战略合作协议，这标志着乐城·国际贸易城已成为承接北京商贸疏解的核心序列。