山东年底前实现不动产统一登记 青岛可网上预约

日前，山东省就不动产登记工作提出，要力争实现“6月底前各设区市市本级和50%以上的市县颁发新证，年底前全省所有市县不动产登记机构有效运转，实现统一登记，颁发新证”。据了解，青岛市不动产登记中心网上预约平台已上线运行，市民可以网上预约，以节省时间。 青岛晚报/掌上青岛/青网 记者 李德银

全省年底完成统一登记

根据2016年全省不动产统一登记工作计划，尚未出台不动产登记机构三定方案的，要积极与编办沟通，尽快核定不动产登记机构的编制以及内设机构。三定方案已经确定的，要积极主动与编制、组织、人社、财政、审计等部门沟通，抓紧制定编制、人员、办公场所、设施设备、经费等的划转移交方案并抓好落实，力争一季度完成不动产登记管理和经办机构组建、人员调整到位，迅速开展不动产统一登记各项工作。

此外，各地要设立统一规范的不动产登记服务大厅和窗口，提供办事指南、登记流程、申请资料目录和表格示范文本等信息，利用现代信息技术，为群众申请登记、信息查询提供便利，切实将便民利民措施落到实处。

我省还将开展不动产登记数据整合建库工作，力争2016年年底前各市县基本完成存量不动产登记数据的整合建库工作。而且，今年我省每个设区市要选择工作较好的至少1个县(市)区登记信息系统接入国家信息平台，有条件的市要力争全覆盖。

青岛已全面颁发新证

记者从市国土资源房管局获悉，青岛市不动产登记工作推进顺利，2015年12月底前青岛市市区两级不动产登记工作全面运转，所辖六区四市全面颁发不动产权证书。青岛市本级(市南、市北、李沧)作为国土资源部不动产统一登记窗口联系点之一，按照省政府、市政府的统一部署，所辖区市将分散在各有关部门和单位承担的不动产登记职责全部整合到了本级国土资源部门，组建了统一的不动产登记中心，统一负责辖区内不动产登记工作。在完成职责机构整合基础上，各区市按照利民便民的原则积极进行不动产登记业务流程再造，升级了原有的登记系统，科学设置了不动产登记大厅和窗口，西海岸、城阳、崂山、平度、莱西、即墨、胶州去年12月底前已全面颁发了不动产权证书。

据了解，不动产登记涵盖的范围包括集体土地所有权，房屋等建筑物、构筑物所有权，森林、林木所有权，耕地、林地、草地等土地承包经营权，建设用地使用权，宅基地使用权，海域使用权等，其中农村土地承包经营权纳入不动产统一登记予以五年过渡期。实行不动产统一登记制度后，以往的各种权属证书将停止办理，但之前颁发的旧证继续有效。

办理登记可网上预约

为方便办事群众，节约办事时间，青岛市不动产登记中心网上预约平台已上线运行。市民可事先登录青岛网上房地产(http://www.qdfd.com.cn)网站app或手机下载，进入“不动产登记中心网上预约平台”，选择需要办理的业务类型，在正确填写预约信息并选择办理时间和地点后，即可获得预约号码，预约时间为申请预约第二天起五个工作日内。

预约成功后，申请人于约定时间带齐材料，凭短信通知和身份证件到服务台领取预约号后，直接至相应窗口办理即可。市不动产登记中心为满足部分特殊人士需要，推出了免费登门服务，若市民行动不便，可以由近亲属持老人身份证申请登门服务。

共同所有应当共同申请登记

青岛市不动产登记中心副主任王建红做客 “网络在线问政”时表示，共同所有的不动产应当由共有人共同申请不动产登记，因此办理不动产登记时双方共同持办证材料到不动产所在地的登记机构申请办理不动产登记。

夫妻之间不动产更名可由夫妻双方持身份证、结婚证、不动产权证书共同申请办理。此外，王建红表示，购房减免契税用的住房情况证明，应以家庭为单位开具，可由本人申请也可由直系亲属代为申请办理，本人申请的带身份证即可，直系亲属代为申请的，应提供关系证明。