石家庄5月房价环比止涨 二手房价格回落

6月19日，国家统计局网站发布2017年5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。根据数据显示，石家庄新建商品住宅价格指数自3月17日限购以来首次出现同比未增，即止涨的情况。

本报记者 陈红

石家庄住宅价格首次止涨

6月19日，国家统计局网站发布2017年5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。根据数据显示，15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部

6月19日，国家统计局网站发布2017年5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。根据数据显示，石家庄新建商品住宅价格指数自3月17日限购以来首次出现同比未增，即止涨的情况。

本报记者 陈红

石家庄住宅价格首次止涨

6月19日，国家统计局网站发布2017年5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。根据数据显示，15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落、9个城市环比下降或持平。

5月份石家庄新建房价指数环比未有变动，楼市在3月限购以来首次实现止涨。

不过，新建商品住宅分类价格指数显示，5月份石家庄新建商品住宅指数中，90平方米以下的刚需户型仍有0.4%的涨幅，90平方米-144平方米刚改户型也有一定涨幅，环比上涨0.1%。从去年开始在石家庄打开市场的高端改善型户型(144平方米)以上的房价指数环比下降0.5%，热度有所下降。

石家庄二手住宅价格环比回落

数据显示，石家庄5月二手住宅价格指数环比下降0.1%。自石家庄施行限购、限贷政策以来，石家庄二手房市场交易量大幅下滑，从数据显示，其价格也有所回落。

从分类指数上来看，石家庄90平方米以下以及90-144平方米户型的价格指数均下降0.2%，144平方米以上的改善型户型不升不降，保持稳定。

根据数据显示，5月份，70个城市中新建商品住宅价格环比下降的城市有9个，比上月增加1个;涨幅回落的城市有26个，比上月增加3个。二手住宅价格环比下降的城市有7个，比上月增加2个;涨幅回落的城市有30个，比上月增加8个。

记者调查发现，从安居客、58同城、赶集网、石家庄买房网等平台的房源显示和成交情况来看，目前石家庄房地产市场进入了理性冷静期，早期房价上涨过快的楼盘目前销售逐渐进入瓶颈期。下半年各大房企的充足货量即将入市，而且融创、万科等项目首次在石家庄亮相，业内分析这些房企注重销售业绩会以高性价比的姿态入市，因此下半年石家庄楼市价格会一直保持平稳。

回落、9个城市环比下降或持平。

5月份石家庄新建房价指数环比未有变动，楼市在3月限购以来首次实现止涨。

不过，新建商品住宅分类价格指数显示，5月份石家庄新建商品住宅指数中，90平方米以下的刚需户型仍有0.4%的涨幅，90平方米-144平方米刚改户型也有一定涨幅，环比上涨0.1%。从去年开始在石家庄打开市场的高端改善型户型(144平方米)以上的房价指数环比下降0.5%，热度有所下降。

石家庄二手住宅价格环比回落

数据显示，石家庄5月二手住宅价格指数环比下降0.1%。自石家庄施行限购、限贷政策以来，石家庄二手房市场交易量大幅下滑，从数据显示，其价格也有所回落。

从分类指数上来看，石家庄90平方米以下以及90-144平方米户型的价格指数均下降0.2%，144平方米以上的改善型户型不升不降，保持稳定。

根据数据显示，5月份，70个城市中新建商品住宅价格环比下降的城市有9个，比上月增加1个;涨幅回落的城市有26个，比上月增加3个。二手住宅价格环比下降的城市有7个，比上月增加2个;涨幅回落的城市有30个，比上月增加8个。

记者调查发现，从安居客、58同城、赶集网、石家庄买房网等平台的房源显示和成交情况来看，目前石家庄房地产市场进入了理性冷静期，早期房价上涨过快的楼盘目前销售逐渐进入瓶颈期。下半年各大房企的充足货量即将入市，而且融创、万科等项目首次在石家庄亮相，业内分析这些房企注重销售业绩会以高性价比的姿态入市，因此下半年石家庄楼市价格会一直保持平稳。

责任编辑：郝杰