北京外资房企骤减 217家外资房企退出市场

记者市工商局昨天公布的数据显示，2011年度，北京新设立外资房地产企业129户，同比减少55.82%，有217户外资房地产企业退出市场。相关负责人表示，由于国家和北京市房地产调控力度不断加大，企业退市数量激增，“可以预见，受政策的叠加和延后影响，2012年度北京市外资房地产业发展趋冷。”

数据显示，去年北京市新设立外商投资企业2922户，同比下降7.12%；截至当年底，全市实有外资房地产企业1330户，同比减少7.9%。

本市新设外国(地区)企业常驻代表机构292户，同比减少55.35%。全市实有外国企业常驻代表机构9217户，同比下降39.54%。据了解，《外国企业常驻代表机构登记管理条例》颁布后，首次施行年报制度治理效果明显，监管进一步规范到位，大量已“名存实亡”的代表机构被依法吊销。此外，2009年取消了代表机构进口汽车的优惠政策，也促使新设代表机构连续下降。

数据同时显示，香港地区在京设立企业数量和投资规模均位居第一。去年，香港地区在北京新设企业599户，同比增长9.11%。

从新设企业外方注册资本来看，前5名依次为香港、德国、日本、美国、新加坡。

去年，本市发生外资并购内资企业14起，并购企业数量累计达995起，累计并购企业外方注册资本42.47亿美元。并购行业居前5位的是科学研究、技术服务和地质勘察业、批发和零售业、租赁和商务服务业、房地产业、制造业。