新型养老产业：正在到来的商业蓝海

从各种迹象来看，正在开启的养老产业形态中，主角已¾­不是传统概念中的养老院，而是带有健康照顾性质的新型养老。

时下，医疗、养护等健康产业正在成为商业新的蓝海。据美国硅谷林富元先生的报道，这几年来美国硅谷投资家们的新宠是“健康照顾业”。过去10年，美国资本家在健康照顾业的投资比例，从2000年的13%持续成长到现在维持于25% - 27%之间。2009年健康照顾业得到的投资，几乎超过总投资额的30%。而养老产业，正是健康照顾业中的一种。

2010年12月，位于河北燕郊、投资总额预期100亿元的燕达国际健康城隆重开业;2010年12月27日，国内养老企业亲和源股份有限公司在北京与万科签约，以管理入股，负责万科地产项目中的养老公寓的运营。此外，武汉等地的一些养老社区也正在破土动工。养老产业，开始引发人们的关注。
 

养老产业风生水起

2010年12月25日，国内首单风投注资养老产业的交易在上海达成。挚信资本将投资1亿元人民币入股国内养老企业亲和源股份有限公司，共同合作进行养老产业的投资与运营。业内人士认为，这标志着养老产业的发展进入资本运作的时代。

2008年5月，亲和源在上海投资了大型会员制养老社区。经过两年的运营，截至2010年12月，亲和源已经吸纳了近千名老人作为会员。对于中国的养老市场，挚信资本合伙人李曙君表示，“养老产业还刚刚开始，我们这1亿元资金进来只是抛砖引玉，对于目前中国的养老产业市场，一年投1000亿也是可以容纳的。”李曙君说。

无独有偶，2010年12月18日，在武汉市蔡甸区的“武汉·中国健康谷”，同济健康社区、合众人寿健康社区和武汉深鸿润国际文化科技城三个大项目同时开工。其中，合众人寿健康社区的投资方是一家人寿保险公司——合众人寿，投资总额高达100亿元。这是保险资金进入养老地产开闸后的一次大手笔动作。在湖北，除了合众人寿之外，泰康人寿、中国人寿等保险公司已经对这一领域表示了兴趣。2009年3月，泰康人寿拿到保监会下发的首张投资养老社区的资格书，并在北京、上海、三亚拿地，布局全国养老地产产业。最大的保险公司中国人寿也计划在河北廊坊筹建养老社区，项目总投资为1000亿元。

从各种迹象来看，正在开启的养老产业形态中，主角已经不是传统概念中的养老院，而是带有健康照顾性质的新型养老。

投资并开启新型养老产业已经有了现实样本。从北京天安门沿长安街向东车程30公里的三河市燕郊镇，一座“燕达国际健康城”已拔地而起。据悉，该项目由总投资近100亿元，涵盖国际医院、健康养护中心、医学研究院、医护培训学院和会议中心5大板块，主要为京津冀高端消费群体提供医疗、养老等健康服务。据称，在产业模式方面燕达开创的是“医、护、养”一体的健康养老新模式。


 

责任编辑：乔慧