由“傍”转“办” 楼盘揽“教育”以促销售

目前,很多家长把楼盘能否“傍”上名校作为选择房子的首要考虑因素,甚至有不少刚打算结婚的小年轻也开始为将来的孩子考虑,倾向购买学区房。面对市场需求,开发商更是使出浑身解数,从大力联姻周边名校到自建学校引入名校资源,以此吸引客源。

2009年开盘的文华园位于历山路与和平路交会处,凭借有利的区位优势,受到热捧。其中一个重要的因素便是,文华园正处于山师附小划片入学的区域范围之内。记者采访了解到,文华园业主中很大一部分都是奔着孩子能上山师附小去的。但市区众多“老牌”学校已经严重“超员”有些楼盘虽距“名校”不远但只能望而却步。

如今,市区“名校”附近几乎已成为绝版地块,开发空间越来越小。楼市竞争日趋激烈,受地域条件、学校负荷影响,楼盘“傍”周边名校路已越走越窄。但学区房仍是购房者关注的重点之一,实力开发商仍会抓住这一大买点,拼实力拼财力,开始在楼盘内自建学校,引入名校资源。自办学校同样受到购房者的热切关注。“胜利大街小学签约泉景天沅”,“胜利大街小学、育英中学签约鲁能领秀城”上半年省城两大学区房销售因此提升。位于阳光新路的阳光100大型社区同样是社区办学的热销盘,据悉,阳光100引入济南外国语中小学,社区居民受益其中,楼盘的影响力也大大提升。

“房价已不是我们购房首要考虑因素了,买房子就是为了孩子上学。”购房者张女士表示。据了解,张女士女儿今年5岁,马上到了上小学的年龄,从外地来济经商的张女士一家前几年买了一套小户型过渡房,还没有济南户口。如今眼看女儿到了上学的年龄,收入也比较宽裕的张女士一家准备买一套学区房,一次性解决孩子的上学问题。张女士正在考虑比较市区南部领秀城和泉景天沅的房子。记者了解到,像张女士这样的“现代孟母”已成为调控当下楼市购房大军的中坚力量。房企由“傍”到“办”继续大打教育牌,虽已是老套招数,但屡试不爽,这也是众多实力房企自力更生办“名校”的重要原因。



 

责任编辑：王雪莲