山东高速房地产投资热情不减 28亿挺绿城项目

山东高速(3.17,0.00,0.00%)(600350)对房地产投资热情不减，宣布将以自有资金28亿元投资绿城集团在青岛的深蓝广场项目，而绿城集团通过股权转让也将缓解资金压力。

该投资将通过山东高速全资子公司山东高速投资发展有限公司进行，山东高速将先对其增资28亿元。其中，2.28亿元用于从绿城手中收购青岛华景60%的股权，9.72亿元用于按持股比例增加青岛华景注册资本，剩余资金用于向青岛华景提供委托贷款，并向其收取资金占用费。青岛华景为绿城设立的开发该项目的公司，收购后，绿城仍间接持有其40%股权。

根据公告，青岛深蓝广场项目预计总投资97.6亿元，已完成投资约42亿元。该项目用地于2010年2月由绿城集团摘得，拟建集商业、办公、住宅、酒店为一体的城市综合体。

值得注意的是，这并不是山东高速首次涉足房地产业务。2010年7月，山东高速增资山东高速投资发展有限公司10亿元，参与山东省内多个房地产项目投资。

而对于绿城集团来说，此次转让也将缓解其财务压力。实际上，为解决资金问题，绿城集团2011年底就已经开始频繁转让旗下项目。