徽湖| 国人为何220美元美国买房？

10年前，因为工作的关系，需要去国内各个城市考察房地产项目，每当这个时候，朋友和合作伙伴都会热情的接待，经过市县政府大楼旁边的时，总要带我去周围的几个楼盘转转，并且神秘兮兮的告诉我，你看这个小区就是某某书记或某某县长住在这里的，所以住在这里的人，非富即贵。由此可见，那是有权势者买房还基本上围绕着自己工作和生活的地方，所以每个城市都有所谓的富人区。

再过5年，每当去一线城市考察时，别墅盖的越来多越多，价格越来越贵，面积越来越大。去参观这些项目时，漂亮的售楼小姐和帅气的卖房先生会骄傲的告诉你，我们的客户来自全国，所以这些房子不是卖不完，而是根本不够卖。如果您想买，先下手为强，后下手卖光。在北京西直门附近，有一个不算显眼的小区，号称是城市里的村庄，但千万别小看这里，因为住在这里的都是全国的市长，被低调的俗称：“市长村”。

看来在城镇化的过程中，不仅农民从农村走向了城市，我们的领导们也从二三线走向了一线城市，置业观点发生了明显的变化。记得09年时，有一在北京从事房地产销售近15年的哥们告诉我，如今下面的县长或市长，如果在一线城市尤其是北京，没有一套房，是基本不可能的，大家都有房。有了房子好办事，有为子女上学方便的，有为自己进京办事方便的，有为金窝藏娇的，当然还有一特例，某地方领导特意在北京买套房，做受贿人民币储藏室用。

昨日看到一新闻视频，看来有权有势者的国人买房观点又发生变化了，地点发生了颠覆性的变化。在美国加州的洛杉矶县，有一个城市被称为：“中国人的比弗利山庄”，或者“小三城。当地房地产经纪人说，这里的房子多数卖给中国人，特别的好卖而且大部分都是付现!几乎每个买房的人都会瞪大眼睛问她：如果我不卖掉这个房子，我就可以永远拥有它而非有多少年的期限。看到这里，我们是不是可以自豪的宣布，中国人已经实现买遍全球房产的梦想了?

崔永元在考察完日本的房地产后，曾发出这样一条微博：打探了一下，日本买房只交使用面积的款，公摊面积与买主无关。要命的是，不光楼道和阳台，连家里的壁柜都算公摊面积，更要命的是，买的还是永久产权，听着像谣言不?买的房子不算公摊，而且是永久产权，真是令人难以置信，难怪小崔怀疑这是妖言惑众的谣言。同样对于中国的官员，虽然在国内可以横着走路，但在买房面前，人人平等，谁买的住宅都是70年的使用权。

除了永久产权对于国人是个巨大的诱惑，更重要的还是生存环境，包括生态环境、教育、人身安全。当你不如别人时，即使你宣传的再好，群众的眼睛是雪亮的，民众就会用脚投票。有一个数字非常惊人，那就是2013年，国人仅在美一国，买房所花的钱就是220亿美金，如果按照单套100万美金的价格，就是22000套豪宅。我想问的是，每一套豪宅背后，应该都一位非富即贵的主人，他们都是谁?

春江水暖鸭先知，这些先知先觉的富人们，不管是官员也好，企业家也好。在美买房无可厚非，只要买房款有正当来路，无论人家买房养小三也好，养宠物也好，都是人家的私事，我们无权评论或指责。但值得我们思考的是，为何这个社会的“精英人士”纷纷涌向外国买房，为何在自己的祖国上赚够了银两，非要跑到国外去消费。还有一点值得探究的是，改革开放30多年，我们发展的最终目标是让少数人发财，然后出国消费定居，说好的共同富裕跑哪儿去了?