石家庄4月仅6个项目获准预售较2011年锐减大半

记者从市住房保障和房产管理局房地产市场管理服务中心获悉，石家庄市4月份共发放商品房预售许可证6个，新增面积28万平方米，市场供应力度较弱。

石家庄市住房保障和房产管理局房地产市场管理服务中心发布的4月份预售信息显示，4月份石家庄市6个项目取得预售许可证，上市楼盘全部为住宅类和商住混合类商品房，无别墅等高端住宅，新增预售面积共285274平方米，其中，住宅面积为208065万平方米，商业面积8174平方米，商用面积仅占到总发售面积的2.87%。

与去年同期相比，商品房上市供应量仍呈现出明显下降，据资料数据显示，2011年4月石市共批准预售许可证16个，总面积699069平方米，其中住宅面积594731平方米，商业41651万平方米。

持续的市场调控之下，购房者与开发商之间的博弈仍在继续，双方都存在观望情绪。而开发商在资金压力下一方面坚持以量还价的销售策略，另一方面则降低了推盘力度。在此背景之下石家庄楼市成交下滑明显，根据市住房局提供的数据显示，石市4月份商品房备案2509套，备案面积26.93万平方米，其中住宅类商品房备案面积18.65万平方米，比去年同期相比，下降幅度均在30%左右。

责任编辑：王雪莲