北京诞生“双料地王” 华融74.6亿夺华嘉胡同地块

今日下午，经193轮竞拍，华融以74.6亿夺得华嘉胡同地块，溢价率110%，楼面价63377元/平，刷新北京总价地王记录。

媒体称，华融、信达、SOHO中国、安邦保险、方兴保利联合体参加了竞拍。而华融竞拍一开始，华融便频繁举牌，颇有势在必得之势。最终，华融以74.6以竞得该宗地块。

资料显示，华融实际上是金融街控股的关联公司。

根据招标文件，地块竞得人需无偿还建地上商品住宅共计312套，同时需为被拆迁人提供地下车位312个，每个车位的售价不得高于25万元。居住用地内除去无偿还建回迁用房外，地上剩余房源全部由西城区政府为42363元/平米的单价回购。此外，竞得人还需无偿还建地下人防工程不小于10000平米等。

信息显示，华嘉胡同地块东至金融街E9用地及消防站项目用地边界，南至华嘉胡同，西至金融大街，北至王府仓胡同，建设用地面积20663.72平方米，建筑控制规模不大于117708平方米，起始价格35.5亿元，起始楼面价为3.02万/平方米。

值得一提的是，华嘉胡同地块曾在今年2月挂出，曾被视为北京的准“双料地王”，不久后却被“暂停”出让。此番再次入市，地块的用地性质、出让面积及挂牌起始价等与之前相比均无变化，但招标文件却提出了更为严苛的条件。(腾讯财经综合)