时评：没有产权的政府办公楼

1994年，哈尔滨道外区政府选择聚兴公司投资建设办公楼，1999年大楼完工，政府却未支付聚兴公司数千万元投资款。法院判决聚兴公司获得该楼产权。企业多年追账无望，表示准备卖掉政府大楼以解决拖欠债款。区政府称产权有疑，市委正在协调。(7月29日新华网)

此事让开发商“超级憋屈”：房子是我的，你却住着;你住着我的房子，却不给我钱;我去找你要钱，你又说房子是我的;我说把我自己的房子卖掉，你又说房子不是我的……

不难看出，政府使用十几年没有产权的“政府办公楼”，如今陷入了一场尴尬的“三角纠纷”中。开发商与“旧政府”之间，存在着当初的开发协议是否明确，是否完全兑现的争议;开发商与“新政府”之间，存在着既不认可债务，又置疑产权归属的争议;而“新政府”与“旧政府”之间，又因“前人乘凉，后人栽树”而影响当期政绩，存在着极度消极的不认账情绪。

显然，作为开发商，聚兴公司对产权并没多大兴趣，尽快收回自己垫付的资金，落实属于自己的债权，才是其最真实的本意。“新官不理旧账”， 政府履行合同的责任，在类似的纠纷中，成了可有可无，可大可小的“橡皮筋”。聚兴公司的维权之路在哪里?法院会立案吗?

从目前情况来看，因为涉及对下级政府届次之间的政绩评价，似乎只有上级政府出面协调，才能真正解决问题。可问题是，上级政府协调成什么样，哪里又有“法定”的标准呢?

马龙生(北京 媒体人)